mieten vs Kauf

was für Sie arbeitet?

Wenn Sie versuchen, eine Entscheidung über Immobilien machen, kann es manchmal scheinen, wie Sie bei einem Querschnitt von tausend und einer Straße stehst. Die Möglichkeiten gibt es umwerfend. Vor allem, wenn Sie müssen mit Ihrer Entscheidung für fünf Jahre oder länger leben. Der beste Weg, um darüber zu gehen ist es, die wichtigsten Faktoren Ihre Entscheidung brechen in mehrere Kategorien ... und machen eine gute Liste der Vor-und Nachteile.

Geld

Lassen Sie uns mit dem großen zu starten. Sehr wenige Menschen haben den Luxus, einen Immobilien-Entscheidung ohne einen guten Blick auf ihre finanziellen Ressourcen. Das Wichtigste ist, realistisch zu sein über Ihre Situation. Es ist üblich, für Erstkäufer in ein Darlehen springen, dass sie sich nicht leisten.

Beachten Sie, dass, nur weil Sie einen $ 600 Mietzahlung leisten, bedeutet nicht, können Sie das gleiche wie eine Hypothek Zahlung leisten. Besitz eines Hauses kostet mehr als die monatlichen Scheck Sie an die Bank senden. Versuchen Sie, in den Kosten für Wartung, Energie und Wasser (oft durch Vermieter gegen Entgelt), und Dienstprogramme herauszufinden. Ein Weg, um es zu betrachten ist, dass wenn man nicht sparen Sie bis genug für die Anzahlung, dann kann man es sich nicht leisten, das Haus.

Auf dem gleichen Grund kann manchmal Miete viel mehr als der Besitz kostet ... vor allem wenn man ein gutes Angebot zu finden auf einem handy-Mann etwas Besonderes. Zum Beispiel würde ein Ehepaar mit mehr als drei Kindern haben eine harte Zeit der Suche nach einer Wohnung groß genug für alle. Und ein Haus mieten könnte am Ende kostet viel mehr als die Suche durch die Liste für ein "fixer-upper".

Eine Falle nicht in den Herbst, denkt, dass Miete zu zahlen ist die gleiche wie weggeworfenes Geld ... und dann hetzen, um ein Haus zu kaufen, so dass Sie 'bauen Eigenkapital ". Wenn Sie sich leisten können, zahlen mehr Geld als Ihre monatliche Miete, dann nur bleiben, dass die Menge in der Bank ... von Ende der drei Jahre, die Sie viel Geld gespart werden haben, als Sie im Eigenkapital wäre gebaut haben.

Wartung und 'Home Kopfschmerzen'

Dies ist eng mit dem Thema Geld. Es gibt einen Grund, warum Menschen oft auf ihre Häuser als Geld pits '. Besitz eines Hauses bedeutet ständige Wartung und unerwartete Ausgaben. Etwas wie eine kaputte Ofen kriecht aus dem blau und hat keine Rücksicht auf Ihre Fähigkeit, für eine Reparatur bezahlen ... und ein kalter Winter Wind kümmert sich nicht mit Ihrer Fähigkeit, Ihr Haus zu heizen.

Je mehr Sie in der Lage, für sich selbst tun, desto besser sind ... aber auch DIY-Projekte Geld nehmen, so nehmen sie in sorgfältiger Überlegung. Wenn Sie nichts über eine solche Wartung wissen und haben wenig Lust zu lernen, dann könnten Sie eine Wohnung oder sogar modulare Häuser.

Ort und Nachbarn

Manchmal ist ein guter Nachbar kann das Leben leichter machen ... aber ein schlechter kann Sie abholen wollen und verlassen. Der zusätzliche Raum zwischen Ihnen und Ihren Nachbarn könnte einer der wichtigsten Faktoren bei der Entscheidung, statt Miete zu besitzen. Natürlich ist dies nicht so viel von einem Faktor, wenn Sie ein Haus mieten. Aber wenn es um Wohnungen geht, gibt es nichts dergleichen hören das Paar nebenan argumentieren, die ganze Nacht.

Eine andere Sache zu beachten ist, dass das Objekt in der Regel bedeutet eine Drehtür für Mieter. Also selbst wenn Sie lästige Nachbarn haben, sind sie wahrscheinlich nicht bleiben, um für lange. Wenn die Nachbarn ihre Häuser besitzen, können Sie mit ihnen stecken. Dies wird auch ein Faktor, wenn Sie nach einem Zuhause suchen, um zu kaufen ... wie nah ist es, das Objekt?

persönliche Präferenz

Für einige Menschen, ein Haus zu besitzen ist eine der am meisten Erfüllung Dinge im Leben. All die "wirtschaftlich sinnvoll" in der Welt nicht wegnehmen kann die Sehnsucht nach Besitz eines eigenen Schlosses. Also alles erwähnt ist umstritten, und die einzige Frage ist, wie diese Schwierigkeiten zu überwinden.

Wenn dies der Fall ist, nehmen Sie einen guten Blick auf jeden einzelnen der angeführten Themen und setzen einige Ziele für sich selbst. Wie werden Sie durch diese Hürden zu bekommen? Halten Sie eine positive Einstellung und denken Sie daran, dass Sie in dem Land der unbegrenzten Möglichkeiten leben ... wo alles passieren kann.
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